空調水體系的水質處理空調的循環冷卻水處理的程序可分為三步：運用高效的渙散劑、滲透劑、清洗劑等，鏟除體系內的淤泥、懸浮物、鐵銹及水垢等，到達金屬外表潔凈。首先要鏟除垢層和銹層外表的菌藻粘泥層，以便在鏟除垢層和銹層時，清洗劑能和垢層和銹層充沛觸摸反響。一般菌藻被殺死或被按捺其生命活動后，菌藻的生物附著力下降或消失。
假如再加上藥劑*的去污才能，就更簡單使淤泥剝離，被水流帶到水池沉積后整理。挑選適合的殺生劑和剝離劑，對敏捷剝離菌藻淤泥層是很重要的。SW-906滅菌劑除具有滅菌滅藻作用外，還有一個重要的作用就是對菌藻粘泥層的剝離作用。
在菌藻粘泥層鏟除后，就能夠用低濃度的酸液加適量的緩蝕劑直接清洗銹層和垢層。因為體系內部有銅管，故在清洗時應增加銅緩蝕劑SH-747、硫脲一類的有機按捺劑，以按捺銅離子的腐蝕。也可用復合清洗劑SW-706加銅緩蝕劑直接進行清洗。在以上兩步的清洗中，能夠在不停機的情況下，將藥劑直接從涼水塔加入到運轉的冷卻水中進行循環清洗。清洗完畢后，要對體系中的冷卻水進行置換并沖刷體系中的贓物。
清洗后，體系內金屬外表被活化，極易發生二次浮銹和結垢，因而有必要進行預處理。預處理是在操控必定的水質條件下(如鈣離子濃度、PH值、堿度等)，向水中投加專門的預處理藥劑，在較高的運用濃度下進行循環，使設備和管網的金屬外表構成一層細密而完好的保護膜，以下降體系在運轉中的腐蝕。SW-108是常用的預處理藥劑。
日常定時保養：在預處理的基礎上，選用恰當的低濃度水處理劑，以保護和修補體系內金屬外表構成的保護膜，阻撓渙散各種成垢離子的結垢，一起按捺水中各種細菌和藻類的成長，可進步濃縮倍數，到達阻垢、緩蝕和下降粘附的意圖，進步設備的傳熱作用，延伸設備的工作時間，節約用水。
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