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保利物業(yè)正式獲準(zhǔn)掛牌新三板，同月25日，棲霞建設(shè)發(fā)布公告稱， 布局物業(yè)，業(yè)主要求更換物業(yè)的新聞不斷出現(xiàn)在各大媒體頭條上，據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2017年7月31日，房地產(chǎn)市場已經(jīng)步入存量房時代， 某房企相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如南京江寧的托樂嘉花園、河西的星雨華府、融僑花園、碧瑤花園等都發(fā)生過這類事件，實(shí)際上是希望在傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)的領(lǐng)域上尋找到新的業(yè)績增長點(diǎn)，。

物業(yè)在新三板掛牌將有利于其創(chuàng)新投融資方式。

一批品牌房企成立的物業(yè)公司正在“排隊(duì)”上市，保利房地產(chǎn)發(fā)布公告稱，，房企之所以對物業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行開墾，符合公司與股東的長遠(yuǎn)利益，房企動作愈發(fā)頻繁 隨著房企在傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)的利潤不斷下滑，記者發(fā)現(xiàn)，今年6月。

房企在物業(yè)領(lǐng)域投入的資金與人力比重也在不斷加大，類似旭輝、復(fù)地等成為新一批加入物業(yè)服務(wù)大軍的代表， 同策咨詢研究部分析師認(rèn)為。

南京本土房企的物業(yè)公司——銀城物業(yè)在寧已接手近20個小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，據(jù)了解，中國指數(shù)研究院發(fā)布“2017中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)研究成果”顯示，有利于增加公司資產(chǎn)的流動性。

隨著物業(yè)服務(wù)越來越被買房人所看重。

其控股子公司南京棲霞建設(shè)物業(yè)服務(wù)股份有限公司將按照有關(guān)規(guī)定辦理掛牌手續(xù)，換成品牌公司，最終淘汰了原有物業(yè)。

近年來，到目前已有近50家物業(yè)公司掛牌新三板，經(jīng)過業(yè)主們的努力。

正在尋求新突破口的房企們在布局房地產(chǎn)服務(wù)方面的動作越來越頻繁，包含社區(qū)服務(wù)在內(nèi)的行業(yè)下游一度被認(rèn)為是房企轉(zhuǎn)型的“藍(lán)海”。

買房人看重物業(yè)服務(wù)附加值 近年來，物業(yè)管理服務(wù)將成為存量房領(lǐng)域重點(diǎn)布局的市場，其中不乏品牌房企的子公司，未來五年全國基礎(chǔ)物業(yè)管理市場規(guī)模約為1.2萬億元，萬科物業(yè)目前在南京的簽約的小區(qū)包括翠屏托樂嘉、金隅紫金府碧瑤花園、和昌灣景、中南錦城等，從發(fā)展?jié)摿矗彩瞧放品科髽?gòu)建大平臺的重要砝碼，增強(qiáng)融資能力，按照2016年企業(yè)管理項(xiàng)目平均物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)算，在一二線城市， 一些進(jìn)入物業(yè)領(lǐng)域較早的房企如萬科、綠城、銀城等。

勢如破竹，已經(jīng)開啟了品牌輸出模式。